案例指引速查表

01.亲属之间，一方主张全额出资所购房产登记于另一方名下时，房屋所有权如何认定？/8

02.预告登记是否能保障预告登记人物权变动请求权之外的其他请求权的实现？/20

03.邻居挖沟可能造成雨水淤积、房屋坍塌等危险，能否请求排除妨害？/33

04.女子离婚后，户口尚未从原居民小组迁出，是否享有平等分配土地补偿费的权利？/54

05.埋藏于公民祖宅内的文物，法院应如何判定其归属？/60

06.放在楼道里的收藏品被清理，业主能否要求物业公司赔偿？/66

07.小区内的通信管道是否属于业主共有？/71

08.开发商能否将物业服务用房作为商品房进行预售？/73

09.司法拍卖房屋时，没有对车库权属进行处理，后手房屋买受人能否根据“从物附属于主物”的原则享有车库权属？/74

10.非小区业主能否取得小区车位使用权？/75

11.物业公司在搬离某小区后，能否带走利用业主的共有部分产生的收入？/84

12.电梯广告收益，物业公司能否私自处分？/86

13.经民主决策以合理方式在老旧小区加装电梯受法律保护吗？/91

14.在建筑物相邻关系制度中，如何判断是否构成采光、日照妨碍？/92

15.邻居擅自改变入户门朝向，影响自家通行，能否起诉？/93

16.离婚双方同住一院因砌墙引纠纷，能否请求拆除？/95

17.分割已确定财产价值和共有比例的共有物时是否应该考虑被分割财产价值变动等因素？/103

18.老丈人与女婿共同出资购买婚房，并签订购房协议，分手后如何处理？/106

19.情侣共同出资购买房屋，房屋登记在双方名下，分手后如何处理？/107

20.情侣共同出资购买房屋，房屋仅登记在一方名下，分手后如何处理？/107

21.情侣之间借名买房，分手后如何处理？/108

22.房屋出卖人有配偶，但房屋所有权登记在其一人名下时，房屋买受人主观善意的认定标准是什么？/115

23.因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的，是否应当给予赔偿或者补偿？/126

24.房屋作为建筑物转让后，占用范围内的建设用地使用权是否一并处分？/156

25.相邻宅基地权属不清，应当如何处理？/161

26.祖母赠与孙子房产后是否有权继续居住？/166

27.父母有权拒绝成年子女“啃老”吗？/167

28.在《民法典》生效之前取得的居住权，能否申请登记在自己名下？/171

29.小区内加建别墅影响自家视野，能否以眺望权被侵害请求拆除加建别墅？/177

30.担保条款无效，担保人一定能免责吗？/195

31.抵押合同中载明“抵押不包含土地”，债权人是否享有设押建筑物占用范围内的建设用地使用权抵押权？/208

32.当事人另行达成协议将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入该最高额抵押担保的债权范围，是否有效？/232

33.当事人依约为出质的金钱开立的保证金专门账户内资金余额发生浮动，是否影响该金钱质权的设立？/243

34.出质人在没有履行债务的情形下，能否要求质权人返还质物？/252

35.特许经营权的收益权可以质押吗？/256

36.开证行对信用证项下单据中的提单以及提单项下的货物折价、变卖、拍卖后所得价款是否享有优先受偿权？/262

37.留置权人是否负有妥善保管留置财产的义务？/272

38.占有保护制度是否审查占有是否存在本权？/281