天阴沉沉的,我在办公室刷手机,也不知道联系谁?因为经济行情不好,该买的客户都买了,不买的客户也和死了一样,联系没有结果。我反复刷着手机,突然一个好久不联系的同行给我打电话了,她说她今天接待一个客户可高傲了,没有看上她的项目,她推荐到我们这里来看了,我说好啊。我说你们项目和我们项目差太多了,客户能接受吗?毕竟一个是600万一个是100万的项目。
我试过联系了客户,客户很爽快的过来了,我提早去门口迎接,他们是开的一辆奔驰,下车的女士穿着细高跟,一套香儿的连衣裙,长长的焦糖色的头发,画着精致的妆年龄大概在25岁左右。男士一看就是一个事业成功的男士,中年男人身材有点微胖,但是整体给人问的感觉是比较干净舒适的,头发有的但是干净利落。我给他介绍了我们项目200的房子,女士看了我们项目的房子和环境还是很满意的这次我们只是初步洽谈没有具体聊房子。
通过了解知道,这些先生是做企业的刚到A市,现在是租了一套120平,既然考虑长期发展那么最好买一套房子,主要是个女方买的。他们目前是情侣,打算买房结婚。所以对小区品质要求还是高的。
我送走他们以后,我觉得还是有点浮夸了,感觉不像是买房像是看房。就是一个中年男人给年轻女孩画大饼。毕竟在楼盘这么多年也是见过了,尤其是在各种节假日的时候。
过了一段时间男的再次来访,说还是我们这边房子好,就问我们这边买房有什么要求,我就说全款就是带好身份证就可以了,如果贷款首先肯定是要有首付,基础资料要提供,然后征信要好,银行流水,收入证明。他说就这么简单吗?我说是的,这个城市不限购的。
最后他也很爽快的定了 200平的,他说首付款可能要晚点,我说可以帮他延期,首付20%,然后我就开单了。一个是不能买的人房子就买了。开心。
到了月底的时间,他来找我办手续了,付了80万首付,然后办理贷款我其中基础资料要有身份证,户口本,已婚的结婚证,未婚的提供单身证明,离异的提供离婚证。
客户合同已经签了首付已经付了,但是在提供基础资料的时候他说结婚证没有,我说那就单身证明,也没有离婚证也没有。当时我就脑子就宕机了,啥子情况?他扭扭捏捏的给说,他有老婆。
我当时非常诧异,他说他在外地出差,在有个饭局上认识她的,他是公司经理人很开朗。有人问他是不是单身,他就说是单身,别人开玩笑说她也单身,可以+个微信聊聊,然后就加微信了。他以为开玩笑的,一直没有机会给她解释,没想到她认真了,为了和他在一起他好的好的工作辞掉了,和他在一起来到了这个陌生的环境里。现在她怀孕了,一直催着他结婚买房,他就告诉他等事业稳定的现在行情不好。
我问他那你打算和你原配离婚吗?他说他不会,他老婆特别的好人也非常的朴实,很信任他。我说那怎么办呢?我说要不办个假离婚,只要你能承担风险就可以了,他说不行,他老婆会发现的。我问他他打算怎么办,他让我给他时间,他来全款付。事情到了这个份上也是没有办法的只能硬拖了。
过了一年多,房子也交付了,房价也涨了,他的确付不出全款,只好扣了申请退款,本来要扣20%,这样首付就没了有,和公司申请,扣了10%退了一半首付给他。此时他的孩子生了,生了一个女娃,他很喜欢,最后是什么结局我也不清楚,但是结局可想而知。